Hausverwaltung
Unser Ziel ist es, die administrative und finanzielle Verwaltung Ihrer Eigentumswohnung ständig zu verbessern, und zwar auf seriöse Weise und in völliger Transparenz. Unabhängig von den Besonderheiten Ihrer Eigentumswohnung, ihrem Instandhaltungszustand, ihrer buchhalterischen und rechtlichen Situation bietet Ihnen unser professionelles Team individuelle Lösungen an.
Die Aufgaben des Syndikus bestehen darin, die öffentlichen Bereiche zu verwalten und für die Unterhaltung Ihres Vermögens zu sorgen. Ob es darum geht, die tägliche, administrative, buchhalterische und finanzielle Nachverfolgung sicherzustellen, NB IMMO hilft Ihnen, Ihr Miteigentum so gut wie möglich zu verwalten.
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Rechnungsprüfung mit dem Gewerkschaftsrat und Erstellung der Tagesordnung
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Vorbereitende Arbeiten und Durchführung der Generalversammlungen.
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Jährliche Vorlage der Rechnungslegung
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Erstellung und Zustellung des Protokolls der Generalversammlung
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Ausführung der auf der Generalversammlung gefassten Beschlüsse.
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Vergabe von Aufträgen
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Analyse, Beratung und Abschluss von Versicherungspolicen im Namen der Eigentümergemeinschaft
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Feststellung und Meldung von Schadensfällen, die in den Garantien des Versicherungsvertrags der Eigentümergemeinschaft vorgesehen sind.
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Programmierung und Planung von Instandhaltungsarbeiten
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Verwaltung und Nachverfolgung der Instandhaltungsverträge
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Verwaltung von Rechtsstreitigkeiten
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Aktualisierung, Aufbewahrung und Archivierung von Dokumenten
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Beratung und Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsrat
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Kontrolle und Einhaltung der Miteigentumsordnung und der Hausordnung
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Durchführung von Notfallarbeiten zur Sicherung des Gebäudes
